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集合玄関機とインターホン交換工事

1. アイホン制御盤

2. 取り外した所

3.  制御盤交換後

4. 廃版のアイホン制御盤

5. プレートを取り外した所

6. 新しい集合玄関機

7. 旧インターホン

8.モニター付きインターホン

インターホンが不通!

近所のマンションオーナー様よりご連絡を頂きました。

築25年位のマンションで、集合玄関機と、ある部屋とだけ会話が出来ないとの事です。

伺いますと、集合玄関機で、ある部屋の呼び出しをした時に「ボア~ン」と音がして、声は聞こえません。

調べますと、集合玄関機が廃版商品で、約1年後に修理部品の供給も終了する事が分かりました。

オーナー様にお伝えしたところ、1年後以降に修理が出来なくなるのであれば、一斉交換するという事になりました。

各部屋のインターホンも交換するので、入居者全員の訪問日時を決めて、後日、工事に伺いました。

 

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アイホンの制御盤VGX-PW

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グレーの台は、残します。

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配線し、新しいアイホンの制御盤を取り付けます。

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廃版のアイホン集合玄関機

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アイホン パトモ GBXに交換。

キースイッチはそのまま使用します。

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旧インターホンは、モニター無しでしたので、入居者様達は、セキュリティも上がりますし喜んでいました。

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アイホン モニター付きインターホン親機 GBM-2Mへ交換。

1部屋当たりの作業時間は約30分です。

 

 

最後に、オーナー様に動作確認をしていただき完了です。

 

 

1.不具合を起こした制御盤

2.制御盤を取り外した所

3.新しい制御盤取付の様子

4.制御盤取付けた所

5.制御盤の交換終了

6.電気錠交換の様子

電気錠交換後

7.電気錠交換後

8.ストライク・トロヨケを取外した所

9.ストライク・トロヨケ交換後

マンションオートロック故障

板橋区大山のマンションのオートロックが不具合を起こしたという事で不動産管理会社から連絡を頂き伺いました。

落雷があった直後の為、一瞬の過電圧により内部の半導体を壊し、ショートしたものと思われます。

マンションオーナー様の了解を頂き、電気錠システム制御盤と電気錠の交換・復旧工事をさせていただきました。

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制御盤は、MIWA BAN-ASです。

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左隣にもう一つ制御盤があります。隣の棟の物で、数年前に交換したようで、正常に動いています。

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新しい制御盤を取り付けている所です。猛暑なので、エアコンを入れて頂き助かります。

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隣の棟の制御盤にも繋がっていたので、間違わない様に線を繫いだ所です。

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手元がぶれて見にくいですが、制御盤の蓋を取付けました。

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次に、電気錠の交換の様子

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電気錠交換後

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電気錠のストライク・トロヨケも交換します。

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交換後、動作確認をし、清掃をして完了です。

今回は、約2時間の作業でした。

電気錠と制御盤の不具合

1.集合玄関機

2. 異音がする電気錠

3. 廃版の制御盤

4. 電気錠の交換中

5. ケーブルの断線など確認

6. 新しい制御盤

7. 錠の耐用年数

マンションのオートロック機能の不具合

知人のリフォーム会社の方から板橋区のマンションオートロックの電気錠から異音がする。見て欲しいとご連絡を頂きました。

伺いますと、確かに1回の扉の開け閉めで、4回も電気錠のモーターから異音がします。

制御盤も確認しましたが、廃版商品で耐用年数も過ぎているため、今回は、電気錠と制御盤の交換をお勧めしました。

直ぐに注文を頂き、数日後に交換に伺いました。

 

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集合玄関機に不具合はありませんでした。

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異音がする電気錠。

MIWA AL3M BS38 Rフロント

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使用していた制御盤は、MIWA BAN-Yでした。

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ケーブルの断線はしておらず、電気錠の不具合でした。

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新しい制御盤MIWA BAN-DS1

の取付け後。

 

最後に動作確認をして完了です。

今回の作業時間は、約2時間でした。

 

日本ロック工業会(JLMA)が制定した錠の耐用年数によると、一般錠10年。電気錠7年と設定されています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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