板橋区徳丸のマンションのオーナー様より玄関錠の開錠と交換依頼です。

此方のオーナー様は、全ての部屋のキーをお持ちのはずですが、どうやら、入居者が鍵の交換をして、誰にもキーを預けてなかったようです。

詳しくは書きませんが、開錠後、室内に犬がいるかもしれないので、生存確認をしてほしいと言われました。

犬であっても少し怖いものです。

画像１

まず開錠ですが、ＷＥＳＴリプレースシリンダー（ディンプルシリンダー）が取付られていました。

ＷＥＳＴの上のシルバー色のシリンダーらしきものは、ダミーでした。

開錠後、オーナー様から入居者の親族に連絡を取ってもらい、荷物の引き取りをして頂くことになりました。

因みに、犬はいませんでした。

シリンダー交換し、完了です。

作業時間約3０分でした。

埼玉県の住宅会社のカスタマーセンター経由で鍵が鍵穴の中で折れてしまったと連絡を頂きました。

伺いますと、MIWA社のキー（UR)です。

カギ抜きをした後、原因によっては、また同じ事が起こり得ますので分解しました。

鍵が鍵穴で折れる要因は、いくつか考えられますが、一番細い部分で折れている事、使用歴も長く、シリンダーを分解した際に塵埃は多いが不具合の部品が無いことから、今回はこのまま使えると判断しました。

画像1

折れた鍵

画像2

鍵穴に折れた鍵の先端が残っています。

画像3

シリンダーから内筒という部品を取り出し、塵埃を取り除き、洗浄します。

画像４

最後にお客様に動作確認をして頂きます。

作業時間約20分でした。

この板橋区徳丸のマンションを管理している不動産屋様から連絡があり、〇〇〇号室のキーが無いので、開錠と新しい鍵に交換して欲しいというご依頼です。

どうやら、オーナー様が保管していた鍵で開かず、ドアが開かないようです。

入居者様が鍵の交換をするのは良いのですが、不動産屋様か、オーナー様に鍵を１本渡しておかないとこのような事になりかねません。

画像1

まず開錠ですが、防犯性の高いと言われているクラビスの鍵が付いていました。

画像2

開錠風景はお見せできませんが、数分で開錠し、そのあと、この錠前はドアが開いていても、キーが無いとシリンダーが外れないタイプでしたので、室内側からドリルを使って破錠します。

画像3　

右側のシリンダーがテールピースの両端をドリルで削り落とした状態です。これでようやく、シリンダーが外せます。

画像４

新しい鍵への交換をし、動作確認とドアの閉まるスピード等を調整し、清掃をして完了です。

作業時間約3０分でした。